标题：中介未在住建部备案的影响及解决方案

随着人们对于生活品质和居住环境的追求日益提升，房地产市场的需求也随之不断增长。而在这个过程中，中介公司起着非常重要的作用。然而，我们注意到有些中介机构并没有在住建部进行备案，这就带来了一系列的问题和风险。

一、中介未在住建部备案的危害

1. 缺乏监管：未备案的中介机构往往缺乏有效的监管和约束，容易出现欺诈、虚假宣传等行为，损害消费者的合法权益。
2. 法律风险：未备案的中介机构在从事房地产经纪活动时可能违反法律法规，为买卖双方带来法律风险。
3. 影响市场秩序：大量的未备案中介机构存在，可能导致市场竞争秩序混乱，不利于房地产市场的健康发展。

二、中介未在住建部备案的原因

1. 法律法规意识不足：部分中介机构对相关法律法规了解不足，不清楚需要到住建部进行备案。
2. 嫌麻烦：有些中介机构认为备案流程繁琐，需要准备大量材料，因此选择不进行备案。
3. 逃避监管：部分中介机构为了追求利润，故意逃避监管，不进行备案。

三、解决中介未在住建部备案的方案

1. 加强宣传教育：通过媒体、宣传册等方式，加强法律法规宣传教育，提高中介机构对备案重要性的认识。
2. 简化备案流程：住建部应简化备案流程，减少中介机构备案的难度和成本。
3. 加强监管力度：住建部应加强对中介机构的监管力度，对未备案的中介机构进行查处和处罚。
4. 建立信用体系：建立中介机构信用评价体系，对守法经营、服务优质的机构给予表彰和奖励，对违规行为进行曝光和处罚。

四、结语

综上所述，中介未在住建部备案会给市场带来很多负面影响。只有加强监管、简化流程、建立信用体系等多方面的措施相结合，才能有效解决这一问题。同时，也需要广大消费者提高警惕，选择合法合规的中介机构，共同维护房地产市场的健康发展。