购买新楼房产备案写谁的名字？

在购买新楼房的过程中，房产备案是非常重要的一环。房产备案是指在房地产登记机构进行登记，以证明房屋的产权归属。在备案过程中，需要填写房屋产权人的名字。那么，这个产权人的名字应该写谁的呢？

首先，我们需要明确的是，在购买新房时，产权人的名字应该根据购房合同上的约定来填写。购房合同是买卖双方达成的协议，其中会明确房屋的产权归属和产权人的姓名。因此，在房产备案时，应该按照购房合同上的约定填写产权人的名字。

但是，在实际情况中，可能会出现一些特殊情况。比如，夫妻共同购买房屋，但是购房合同上只写了一个人的名字。这时候，在房产备案时就需要考虑如何处理这个问题。一般来说，如果夫妻双方都同意将房屋作为共同财产，那么可以在备案时填写两个人的名字。但是，如果双方无法达成一致意见，那么需要根据实际情况来决定填写谁的姓名。

除了夫妻共同购买房屋的情况外，还有可能出现其他特殊情况。比如，父母为子女购买房屋、公司为员工购买福利房等等。在这些情况下，产权人的名字应该根据实际情况来填写。如果需要多人共同拥有产权，那么可以在购房合同中约定好产权比例和产权人名单，并在房产备案时按照约定填写。

需要注意的是，在房产备案时填写产权人的名字是非常重要的。因为这关系到房屋的产权归属和未来的交易、继承等问题。因此，在购房过程中，一定要认真阅读购房合同，了解自己的权利和义务，确保自己的合法权益得到保障。

综上所述，购买新楼房的产权人名字应该根据购房合同上的约定来填写。如果出现特殊情况，需要根据实际情况来决定填写谁的姓名。在购房过程中，一定要认真了解自己的权利和义务，确保自己的合法权益得到保障。